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温州市区房地产市场运行分析及展望(2012~2013年)

文章摘要

2012年温州市区土地成交量较上年提高,溢价率低,土地存量较大;商品房供应量增加,成交量较上年大幅增加;市场以消费需求为主,中小户型约占成交量的80%;商品住宅平均销售价格比2011年降低25%。目前库存压力较大,在新的调控政策作用下,温州市区住房价格还会面临下调压力。

作者简介

金瓯:中共温州市委党校经济学教研部副教授。