第二至第四章分别从流入地（外来人口）和流出地（外出人口）的角度出发对家庭住房需求进行了研究。在一个城市（或住房市场）中，不仅有户籍仍在外地的外来人口，同时也会有部分户籍在本地的人口外出。在第二章中，户籍背后居民享受基本公共服务的不均等，使有定居意愿的外来人口在当地的定居成本较大而更倾向于选择租房居住；而在第四章中，外出人口的“家庭汇款”则可以促进流出地家庭进...

从深层次看，房地产市场的长远发展受市场的需求与供给因素的影响与制约。从现实情况看，温州房地产市场发展的供给与需求的不平衡矛盾仍将在相当长一段时期内延续，集中的需求压力短期内难以得到有效释放。当前，要在正确分析判断房地产市场发展形势的基础上，落实各项宏观调控政策，稳定房价过速增长，通过各项有效举措，努力促进温州房地产市场的健康持续发展。

改革开放以来，温州金融业率先改革，率先发展，不仅发展速度快于全国，而且金融业态也优于全国。2008年温州金融部门要开辟融资多元化渠道，突出信贷支持重点，加强金融市场监管，同时进一步加强经济与金融互动发展机制。

2011年是“十二五”规划的开局之年，温州在建设“三生融合·幸福温州”总战略的引领下，投资规模强劲扩张，地方财力不断增强，贷款增速明显放缓，居民收入持续提高，教育布局全面调整，社会保障进一步完善，房价上涨得到遏制，统筹城乡发展全面推进，环境整治成效显著，行政机关效能提高明显，文化产业发展有重大突破，同时公民社会成长成为动车事故抢救中的突出亮点。但也...

根据恩格尔系数和人均GDP，综合判断温州城市居民消费结构呈富裕阶段消费特征。文章利用扩展线性支出模型，对城市居民的消费结构进行深入分析，其结果与富裕阶段的消费特征基本吻合。最后，文章对今后温州城市居民消费结构的变化趋势进行了预测，并提出扩大消费需求的政策建议。

2009年以来，温州刑事案件发案数连续五年递减，公共治安环境继续得到改善。近一年来社会治安形势呈现新的变化，因房屋价格下降导致的纠纷数量呈上升态势，打击食药环境类违法行为成为当前公共治安管控的新领域，特定领域的潜在社会不安定因素对公共治安形成较大压力。因此，温州需要在深挖社会联运防控潜力、发挥情报分析预警功能、强化对房地产领域的治安管控等方面下功夫。

2010年温州经济继续保持上年的增长态势，社会消费活跃，工业生产持续回暖，外贸出口明显回升，民间金融仍然异常活跃。社会治安有所好转，社会保障全面提升。温州市委、市政府主动求变，全面启动财权、事权下放，城建体制改革，统筹城乡发展，国有企业整合重组等重大事项改革。但温州仍存在投资环境不佳、房价过高、基层社会治理能力薄弱等值得关注的经济社会现象。2011年，地区生...

从供给的角度看，如果商品房特别是住宅用地的年供应量可以得到保证，商品房的建设可以如期进行，保障性住房可以按规划得到落实，那么供应量的不足以及结构的不合理可以得到改善。如果未来的CPI持续走高，实际利率较低，投资渠道单一，房地产投资需求依然会大量存在。短期新建商品房供不应求的现实情况使得温州房地产价格具备较快上涨的客观基础。但是不断出台的调控政策可能会明显抑制...