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相对贫困

快速城市化背景下的武汉城市圈商业地产发展分析

本文从快速城市化发展的视角,对武汉城市圈的商业地产发展进行详细的分析,说明城市化对城市圈商业地产的影响,剖析目前城市圈商业地产发展存在的问题,并针对这些问题提出相关对策。

作者:殷跃建 丁珊 刘美丁 出版时间:2009年06月

武汉城市圈建设对武汉市住宅价格的影响

武汉城市圈的确立有利于国家中部崛起政策的贯彻实施,大大促进了武汉以及周边地区的城市化发展进程。从长期来看,基础设施的改善,居住环境的提升使得武汉城市圈房地产市场有很大的发展空间。本课题全方位、多层次、多视角的分析了武汉城市圈住宅市场,重点分析了武汉市住宅价格的水平和变化趋势。

作者:陈柏东 许淑华 陈娜 王业伟 李红军 鲁建山 出版时间:2009年06月

房地产周期性波动与房地产企业战略转型分析

中国房地产业已经历了20余年的发展历程,房地产经济在这期间经历了复苏、发展的过程,也出现过过热和萧条的局面,呈现出明显的周期性波动的特点,这符合市场发展规律,也是房地产开发企业必然经历的发展历程。在当前国际国内经济发展趋缓,房地产发展前景不明朗的背景下,如何适应市场发展规律,及时调整自己的战略,实施战略转型,成为每家房地产开发企业的必修课。本文在充分研究房地产周期性波动...

作者:张中华 出版时间:2009年06月

外地房地产开发企业在武汉的发展战略布局建议

拥有众多资源的武汉,城市发展潜力、空间巨大,且已经成为国家“两型社会”(环境友好型和资源节约型)综合配套改革试验区,拥有很大的自主试验权利。这些均为房地产市场发展提供了较好的平台。房地产开发企业要进入这样大的平台发展,首先要把握好在武汉的战略布局,如果选择进入时间和区域位置不准确,很可能会导致投资的失败。本文通过对万科、华润等外来品牌企业在武汉的战略布局分析,为地产企业...

作者:钟芦鸣 出版时间:2009年06月

国际房地产危机对我国房地产风险防范的启示

随着美国次贷危机的爆发和近期我国房地产市场出现的调整,房地产风险日益成为人们关注的焦点问题。本文从回顾近三十年国际上主要房地产危机出发,从价格与价值的关系角度探讨房地产风险形成机制,并对我国近年来房地产市场发展过程中的潜在风险进行初步分析,最终对房地产风险提出相应的防范对策。

作者:叶学平 出版时间:2009年06月

中西部房地产发展对比分析

随着国家“中部崛起”和“西部大开发”战略的实施,各项政策和金融支持力度的加大,中西部地区房地产行业在迎来巨大的发展机遇的同时,也面临更为严峻的竞争和挑战。本文在分析中西部宏观经济大形势下,对中西部房地产发展的一些指标进行对比分析,得出中西部房地产发展的特点及问题,并针对中西部房地产发展投资提出一些建议和方向。

作者:董武 张宇翔 出版时间:2009年06月

土地储备对武汉市房地产市场影响的实证研究

土地储备制度作为国有土地资源配置体制的创新应运而生,它重塑了我国长期沿用的计划经济体制遗留下来的土地配置方式,确立土地市场的配置秩序,形成了政府对一级土地市场的垄断,对土地市场和房地产市场的研究,具有十分重要的意义。本文以武汉市的土地与房地产市场为研究实体,通过对武汉市土地供应量、地价和房价的变动情况等土地市场的相关数据进行关联分析,从市场经济的基本规则和房地产价格形成...

作者:马建军 杜超 出版时间:2009年06月

“两型社会”建设与武汉城市圈房地产业发展创新

本文结合武汉城市圈实施资源节约型和环境友好型社会建设的综合配套改革试验,讨论了“两型社会”的基本内涵,分析了武汉城市圈建筑节能面临的巨大机遇和挑战,指出房地产业发展创新是“两型社会”建设的必然选择,提出了以土地利用创新、科技体系创新、建设示范创新、经济机制创新、运营模式创新和经营理念创新为主体的武汉城市圈房地产业发展创新可行路径。

作者:杨俊 王晓鸣 李明 出版时间:2009年06月

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