人、地、钱是推进乡村振兴战略实施的三大关键要素。“人”和“钱”从城里来（包括返乡回流）；而“地”则依靠乡村自身整理而来。破解农业农村“地”的难题，自然可招徕“钱”和“人”。同样地，传统村落和古民居保护发展的根本问题也是土地问题。尤其在既定的“房地一体”原则下，古民居是宅基地上的附着建筑物，宅基地流转使用是助推古民居活化利用的重要环节。以宅基地“三权分置”为核心的宅基地制度改革是农村土地产权制度的重大创新，重构了宅基地权利体系，从原使用权中剥离了集体成员身份性的权利内容，在很大程度上缓解了宅基地流转受限的制度症结。宅基地流转的适度松绑，对于传统村落保护更新、促进社会资本开发利用闲置的古民居和增加农民财产性收入大有裨益。

曲颂:中国农业科学院农业经济与发展研究所副研究员、硕士生导师，管理学博士，入选“所级青年英才”培育工程。主要从事农村土地制度、乡村发展研究，主持国家社科基金青年项目、中央农办农业农村部软科学项目、国家民委民族研究青年项目、北京市社会科学界联合会青年人才项目等10余项，参与国家社科基金重大项目、“948计划项目”、中国工程院高端智库项目等20余项；在China Agricultural Economic Review、《中国农村经济》、《农业经济问题》、《农民日报》、光明网等报刊、网络上发表论文30余篇，多篇被《新华文摘》《社会科学文摘》《人大复印报刊资料》全文转载；出版专著8部；注册软件著作权3项；主笔完成的咨询报告获省部级以上领导批示16份，获中国社会科学院优秀对策信息奖三等奖。

郭君平:中国农业科学院农业经济与发展研究所研究员、博士生导师，管理学博士，入选中国农业科学院“优秀青年英才”。主要研究区域发展与减贫、农村组织与制度等，主持国家社科基金一般项目、国家社科基金青年项目、北京市社科基金一般项目、中国博士后基金项目（一等资助）、农业农村部软科学项目、北京市社会科学界联合会青年人才项目、国家文物局一般项目、财政部中国亚太经合组织合作基金项目等20余项，参与国家社科基金重大项目、国家自科基金面上项目、教育部重点项目、世界银行项目、亚洲开发银行项目等20余项，在《中国农村经济》、《改革》、《中国农村观察》、《农业经济问题》、World Development Perspectives、China Agricultural Economic Review等SSCI/CSSCI期刊上发表论文60余篇，其中10余篇被《新华文摘》《社会科学文摘》《人大复印报刊资料》全文转载；在《光明日报》《经济日报》《中国经济时报》《农民日报》《中国社会科学报》《湖北日报》等媒体上发表40余篇时评；出版专著10余部；注册专利和软件著作权6项；成果获省部级与副国级领导批示30余份，获农业农村部中青年干部交流征文一等奖、周诚农业经济学奖、中国农村经济年度优秀论文、农业经济问题年度十佳论文等各类荣誉奖项8项。