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城乡一体化

认识和解决中低收入国家的城市贫困问题

本文介绍了中低收入国家城市贫困的规模和性质,并总结了尝试减少这种贫困的多种方法。本文参考文献的主题不仅包括贫困问题,同时还包括与贫困有关的资源匮乏———低质量的住房条件、健康风险以及难以获得的基础服务、法治和话语权。

作者:DavidSatterthwaite DianaMitlin 出版时间:2015年01月

由新农村到新型城镇化

新中国成立后,我国农村发展进入了一个与之前完全不同的阶段,这种不同在于作为农村制度基石的土地所有制形式发生了彻底变化,而并非指生活状况或习俗方面的扭转。土地由私有转为国家所有,在农村地区则为集体所有,农民都是农村集体的一员。从此以后,我国开始进入农村建设和发展的社会主义探索时期,在摸索中前行,经历了跃进、曲折,但并没有脱离发展为民的本质。从1949年至1952年,全国绝...

中国的城镇化与碳排放峰值

随着世界城镇人口的增加,大量的城镇基础设施以及居民住宅建设难以避免,与城镇化相关的经济活动导致越来越多的能源消费和碳排放,城镇化逐渐由影响碳排放的次要因素变为主要因素。中国正处于快速的城镇化发展阶段,城市的建设对钢铁、水泥等高耗能产品的潜在需求巨大,未来城镇化的发展给我国碳排放峰值的实现带来巨大的挑战。本文通过探索和分析城镇化影响碳排放的机理和发达国家城镇化的发展经验,...

作者:陈迎 刘利勇 张莹 出版时间:2014年11月

城市消费者——新型城镇化的新视角

《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》强调以人为本。本文在总结各地新型城镇化以人为本的实践之后,将人的经济属性同城市发展联系起来,基于城市营销理论和税收结构的演变过程提出城市消费者概念,并系统阐述了城市消费者概念的内涵和对于新型城镇化的意义。在此基础上,进一步提出核心城市消费者概念,并创建核心城市消费者识别模型,对核心城市消费者进行分析和识别,为政府经营城市和企...

作者:史小辉 肖锷 出版时间:2014年11月

基于城市消费者的城市发展评价

城市消费者是城市营销领域的一个全新概念,是指一个城市所直接服务和间接服务的所有消费者的总和。为使城市消费者概念更好地指导实践,本文借助公开统计数据对城市消费者数量和质量进行度量,并构建指标体系对城市发展阶段做出研判。本文的主要价值在于为新型城镇化背景下的城市发展评价提供了一个新的视角,对城市管理以及政府和企业投资具有一定的参考意义。

作者:韩珊珊 陈锐松 出版时间:2014年11月

城市、土地及住房问题分析

本文回顾中国近三十多年的城市化历程及其所存在的扭曲现象,分析城市经济发展模式、地方治理结构与分税制对城市土地财政和地方融资平台行为的影响,阐述城市土地供应模式与土地财政的运作机制,探讨土地财政以及其他经济因素对城市新建商品房的价格及需求的影响,并在此基础上展望未来城市规划、土地政策、房地产税、金融体系等领域改革的挑战和前景。

作者:刘志 王劲轲 出版时间:2014年11月

集体建设用地制度改革探索及创新设计

集体建设用地是我国建设用地的一个重要组成部分。我国长期的土地二元制度体系,使得集体建设用地难以得到优化配置和节约集约利用,同时也使得集体建设用地产生权益贬损等一系列问题。各地就集体建设用地制度改革进行了一些有益的探索,形成了具有创新性的经验,但仍然存在许多问题,需进一步明确农村集体建设用地制度改革的目标及原则,并就集体建设用地制度改革进行创新设计,以更有效地促进新型城镇...

作者:王德起 刘海楠 出版时间:2014年11月

深圳集体建设用地管理制度创新分析

本文相对系统地分析了深圳集体建设用地管理问题。通过总结深圳集体建设用地管理制度演进历程,从半城市化、集体土地所有权认知差异及新“二元”结构、违法建筑、政府主导下的产业布局与农村集体发展诉求存在冲突等四个方面剖析了集体建设用地管理困境,认为应结合十八届三中全会总体要求,坚持尊重历史、面向发展的基本立场,进一步加大集体建设用地管理制度改革力度,优化集体土地资源配置,完善土地...

作者:张宇 钟凯文 蔡玉军 出版时间:2014年11月

新型城镇化与中国住房供应制度创新

本文从中国住房供应制度的历史演变出发,介绍了中国住房供应制度因经济发展模式转变而演变的几个阶段及推动这些演变背后的历史逻辑,继而分析了当前中国住房供应制度存在的主要问题与挑战。本文的贡献在于,基于住房供应制度创新的理论基础,提出“保障住房、社会住房、市场住房”三位一体的住房供应体系,尤其对“社会住房”的内涵和功能定位进行了全面阐述。在此基础上,本文提出一系列针对性的政策...

作者:陈杰 出版时间:2014年11月

新型城镇化下的房地产业发展趋势

本报告在分析了房地产业在国民经济中的作用的基础上,分析了新型城镇化与房地产业的关系,即新型城镇化为房地产业带来了新机遇,房地产业是新型城镇化的重要推动力量。然后,对房地产业目前的发展形势做出了判断,即房地产市场整体呈平稳发展态势;各地房地产发展水平差异较大;房地产多元创新不断涌现等。最后提出了房地产业健康发展的对策建议,主要有:各地房地产业发展一定要因地制宜;要从产城融...

作者:赵秀池 出版时间:2014年11月

战略衔接

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