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2882本学术著作，超过9.5亿字
覆盖832个重点贫困县14个连片特困区
本文回顾中国近三十多年的城市化历程及其所存在的扭曲现象，分析城市经济发展模式、地方治理结构与分税制对城市土地财政和地方融资平台行为的影响，阐述城市土地供应模式与土地财政的运作机制，探讨土地财政以及其他经济因素对城市新建商品房的价格及需求的影响，并在此基础上展望未来城市规划、土地政策、房地产税、金融体系等领域改革的挑战和前景。
本文从中国住房供应制度的历史演变出发，介绍了中国住房供应制度因经济发展模式转变而演变的几个阶段及推动这些演变背后的历史逻辑，继而分析了当前中国住房供应制度存在的主要问题与挑战。本文的贡献在于，基于住房供应制度创新的理论基础，提出“保障住房、社会住房、市场住房”三位一体的住房供应体系，尤其对“社会住房”的内涵和功能定位进行了全面阐述。在此基础上，本文提出一系列针对性的政策...
本报告在分析了房地产业在国民经济中的作用的基础上，分析了新型城镇化与房地产业的关系，即新型城镇化为房地产业带来了新机遇，房地产业是新型城镇化的重要推动力量。然后，对房地产业目前的发展形势做出了判断，即房地产市场整体呈平稳发展态势；各地房地产发展水平差异较大；房地产多元创新不断涌现等。最后提出了房地产业健康发展的对策建议，主要有：各地房地产业发展一定要因地制宜；要从产城融...
在我国城镇化过程中，各地方政府依靠“土地财政”“土地金融”来进行城镇化投融资将不可持续。除了加快财税制度改革外，本文建议我国城镇化融资模式应该从行政控制体系转变为以规则为基础、多种手段相结合的综合控制体系，即中央政府制定最大偿债率等指标以确定地方政府债务水平，同时辅以创新金融机构融资模式、深化开发性金融与债券银行作用等多种手段。
经过二十多年的快速城市化，我国的城市化率大幅提高，但是也产生了很多问题，其中地方政府债务问题尤为突出，或成为未来城市化的最大负担和经济发展的不稳定因素。本文在分析和总结过去地方政府融资架构特征的基础上，结合十八届三中全会的改革方向和《国家新型城镇化规划（2014—2020年）》的总体思路，总结过去发展所遗留的问题，提出未来新型城镇化阶段城市所应具备的主要特征，进而指出未...
在党中央全面推进新型城镇化建设的背景下，支持和推动城镇化进程的融资模式也在与时俱进。本文通过对银行贷款融资、债券市场融资和非标准化债务工具融资等融资方式的现状进行概括、优缺点研究和案例分析，对推进新型城镇化建设的融资模式提出具有现实操作意义的思考。并建议新型城镇化不能仅仅是传统的“以土地开发为动力、以基础设施建设为目标”，而应辅以相关的制度建设，并通过“债务替换”形成可...
城镇化是人类历史发展的客观趋势，是国家现代化的重要标志，也是解决农业、农村和农民问题的重要途径。本文在分析中部地区新型城镇化进程中的城乡内部的“二元结构”、本土城镇化、农民工等二元结构转变，人口城镇化的城乡收入、消费、生产力、人力资本差别效应的基础上，对中部地区人口城镇化困境及原因进行剖析，提出了破除城乡分割的体制性障碍、完善城乡产业互动机制、农民工市民化和返乡创业同步...
产业升级、劳动力流动及城镇化是社会经济发展中相互联系、相互影响的三个方面，而城镇化的实质是农村劳动力或农业人口向非农产业转移，并向城镇集聚的过程。近年来我国新型城镇化加快推进，但依然存在城镇化水平较低、就业与产值比重不协调、城乡一体化建设滞后等问题。在上述分析的基础上，本文提出转变经济发展方式、构建新型城乡空间形态、完善居民创业平台、加快户籍改革等政策措施。
新型城镇化的发展带来智慧城市建设的热潮与误区，本文提出系统、技术与尺度三项建设原则，并以智慧景区建设作为中尺度案例，结合“智慧颐和园”项目的需求分析、方案设计及实施总结的流程，详细讨论了智慧景区的特点、问题及解决途径。最后介绍了电子政务与地理国情监测两项潜在智慧城市发展的技术机遇。
城市群是我国经济发展和新型城镇化的重要载体。近来京津冀一体化战略已经成为各界研究的热点问题，过去对京津冀发展问题的研究，多集中于对城市之间发展不平衡的批评，并归因于行政主导、资源配置过于集中等主观动因，对于客观因素和动力机制的研究有所不足。本文借鉴城市空间研究的基本方法，从京津冀、长三角、珠三角三大城市群的空间差异、历史发展脉络等角度，探究造成京津冀区域发展不平衡的客观...
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