本文选取宅基地退出实践区域来具体分析农民宅基地退出意愿与退出方式及其影响因素。本文通过实地调研及数据分析得出对宅基地的福利认同与宅基地退出意愿呈负相关关系，福利认同程度越低，宅基地退出意愿越强烈；年龄、主要收入来源、就业状况、家庭总收入、居住福利、养老福利和是否参加城镇或商业养老保险对农民宅基地退出意愿具有显著影响等研究结论。本文认为可以通过制定多元化的宅基地退出模式、推动农民向非农就业转移、完善农村社会保障体系等方式来推进农村宅基地制度改革。
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张梦琳:张梦琳 管理学博士，测绘科学与技术博士后，郑州航空工业管理学院教师。主要从事土地资源管理、区域经济发展等问题研究，在《中国人口·资源与环境》《中国农村观察》《中国土地科学》《经济体制改革》等核心期刊上发表学术论文近30篇，其中CSSCI收录15篇，参与多项国家自然科学基金、教育部人文社会科学基金项目。
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