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作为我国农村土地制度改革与创新的产物,农村土地经营权信托经历了从试点探索到深化扩展,已在我国一些地区落地生根并取得了一定的成效。但是,基于风险理论的视角,既有的农村土地经营权信托仍然存在一定的风险。根据风险的公共性程度,农村土地经营权信托风险可类型化为个体风险和整体风险,个体风险主要包括信托要素配置失衡和农业经营主体经营失败;整体风险主要包括地方政府角色定位...
2012年,中国信托业在社会广泛关注下实现了持续快速增长,受托管理资产规模超过7万亿元,超过同期保险业资产规模,成为第二大金融部门。信托公司自身实力稳步提升,盈利能力持续增强,业务结构继续优化,信托行业进入自2007年“一法两规”颁布以来的最好发展时期。展望2013年,信托行业面临新的业务发展领域发掘、业务结构进一步调整、自主管理能力提升、风险事件频发等诸多...
本文主要是对我国基金业、保险业、信托业、证券业等其他金融机构在2004年的发展情况作了分析,并且总结了2004年证券市场制度建设大事记。
受外需下降以及我国稳增长政策的影响,2012年我国投资市场规模平稳增长,但结构进一步分化。债券发行量激增,股票走出阶段性行情;信托、银行理财增长迅猛;房地产销量出现反弹;私募股权降温,公募基金实现正收益。展望2013年,由于经济逐渐回暖,投资市场规模将会进一步增长。证券市场继续上升的概率较大;房地产投资相对稳定,价格继续上升;银行理财收益率预计不会发生太大变...
本文首先介绍了我国商业地产目前所处的困境,以及2009年商业地产市场的发展趋势。本文指出,商业地产是具有地产、商业与投资三重特征的综合性行业,它既区别于单纯的投资和商业,又有别于传统意义上的房地产行业,具有高风险、高收益、投资金额高以及回收期长的特点。然后,针对一直以来商业地产融资难的问题,总结出国外运用REITs进行商业地产融资的经验以及我国在房地产投资信...
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