美国公共住房在其发展过程中，先后出现了两个不可持续现象：一、早期大面积、低质量的集中建造，导致很多项目变成贫民窟化；二、随后分散地进行高质量的建造，项目仍然运营不下去。本文以伯克利为例，分析公共住房的第二个不可持续现象。其发生有制度设计方面的不足，如运营与维修经费不足，但更深层的原因在于公共住房不与市场竞争的“残余”（residual）地位。进一步的改革，并...

1951 年开始兴建的美国波士顿哥伦比亚角公共住房项目——哥伦比亚角，是美国新英格兰地区（包括美国东部六州）最 大的一个公共住房项目。该项目开始受到租户们的欢迎，但运转近十年之后开始衰败，在长期种族冲突、毒品和犯罪等因素的作用下，最终分崩离析。到 20 世纪 70 年代初，社区更是进一步蜕变为贫民窟，成为贩毒和团伙犯罪的庇护所。1978 年，政府、私人开发商...

公共租赁住房保障是我国逐步扩大城镇住房保障覆盖范围、实现“住有所居”和全面建成小康社会目标的有效途径和手段之一，也是四川经济社会转型发展、跨越发展的一大必然产物。前期，四川公共租赁住房保障发展已取得了阶段性和历史性的成果，而进一步发展却又面临着各种各样新的优势、劣势、机会和挑战。因此，四川对公共租赁住房保障的进一步发展，必须做出新的选择，尤其是发展的“目标选...

在菲律宾，参与式治理已在国家和地方各级政府制度化。在这篇论文中，我们研究了参与式治理是如何应用于高度城市化城市的公共住房供应的。第二节概述了菲律宾参与式治理的制度化。第三节介绍了通过设立地方住房委员会参与住房管理的情况。本文还特别研究了马尼拉地区住房委员会的动态。

本节主要说明的是西南边疆民族地区归侨侨眷的住房突出的问题，其中包括归侨安置场的住房大都已经成为危房、归侨增员较多，但住房一直没有增加，住房拥挤。还有归侨安置场住房问题的原因分析，其中包括经济困难、管理体制导致归侨住房问题解决不同步、归侨安置场建设用地审批困难和大部分青年侨眷游离在职工和农民之间。

改革开放以来，我国城镇居民住房在延续新中国成立后再分配住房体制的基础上，经过再分配与市场化并轨住房体制，最终走向了市场化住房体制。随着我国城镇居民市场化住房体制的确立，住房由原来的“福利品”性质转变为“商品”性质，并在住房价格短期内急剧攀升的作用下，成为城镇居民积累财富的重要形式，具有了“投资品”的性质。据宜信财富与联办财经研究院的调查，目前中国家庭资产结构...

东北三省将建立完善的城市住房保障体系作为第一号民生工程，已经初步建立以棚户区改造、廉租住房、经济适用住房、公积金制度为主要内容的城市住房保障体系。尤其是廉租住房、经济适用住房的建设及棚户区的改造工作走在全国的前列。但东北地区现行的城市住房保障体系本身还有许多缺陷，难以满足中低收入群体的住房需要。有鉴于此，本文就我国城市住房保障制度的发展及东北地区的城市住房保...