不动产登记能力是不动产权利以及相关事项得以纳入不动产登记簿的资格。登记能力的确定应坚持物权法定、考虑法律政策指向、兼顾登记的成本和必要性。廓清登记能力的范围，除《不动产登记暂行条例》第5条清晰列举的不动产权利外，还需要明确“法律规定需要登记的其他不动产权利”、“涉及不动产权利限制、提示的事项”和“其他相关事项”。国家自然资源所有权虽然具有登记能力，但属于自然...

建立和实施不动产统一登记制度是推进政府机构改革和职能转变的重要任务。本文通过梳理2016年相关部门颁布实施的法律法规、政策文件及技术标准，评述当年政策的实施效果。指出2016年度不动产登记政策在落实“十三五”规划、推进制度落地基层方面起到了积极的作用，不动产登记核心法律法规技术体系已基本形成，年底有望实现全面颁发新证的目标。提出当前制度建设存在的不足，并对2...

本文关注农民专业合作社联合社的登记制度创新。首先，本文提出，农民专业合作社发展中的主体联合需求与法律限制之间存在矛盾。其次，本文分析了农民专业合作联社出资主体范畴的合理延伸及理由。最后，本文探讨了农民专业合作社联合社登记模式，并以农民专业合作社联合社作为农民专业合作社法人登记为前提，对当前的登记模式提出初步建议，包括登记制度立足于现有登记法规，并在条件成熟的...

加快推进土地承包经营权两种登记制度转轨，是尽快实现不动产统一登记的重要方面。本研究综合运用调查分析法、对比分析法等，对当前两种登记制度转轨存在的问题进行了系统梳理。研究表明：两种制度转轨在测绘方式、统一编码、承包地多类面积认定、审查形式转变等方面仍存在问题。建议按照移交细则明确、审查标准明晰、差别获取宗地信息等总体思路，加快推进不动产统一登记工作。

在可持续发展和扶贫过程中，土地确权登记颁证能发挥重要作用，因为这是保障土地权利的重要条件。从经济学角度分析， 全球各地都有令人信服的证据表明，土地登记能加强地权保障、增加土地投资和提高农业生产力、便于获取贷款、促进建立高效的土地使用权市场，并能提供对土地利用规划和土地管理意义重大的数据库。但土地确权登记颁证的运作方式和流程会充分影响并在很大程度上决定确权登记...

随着全球信息化的飞速发展，数据呈现爆发性增长，大数据时代的到来，使得全球各个领域借助庞大的数据资源开始了量化进程，商业、政府和技术运用都正在经历一场新的变革，大数据已成为发达国家政府管理和决策的重要支撑。

社会组织的意义和功能已经越来越为公众所认知，培育和支持社会组织发展的政策也相继出台。但是近期以来，关于社会组织的负面报道也令人堪忧。社会组织的健康规范运转是其生存之本和发展之源。根据现有法律法规规定，对于社会组织违反法律和严重违反章程的行为，登记管理机关有权依照法定的处罚种类和处罚程序，对社会组织或其负责人给予行政处罚。实践中，尽管由登记管理机关对社会组织进...