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法律和政策方面对农民财产权保障的力度增强。但是,农地发展权受到限制甚至被剥夺的状况仍然存在。这在一定程度上使得农民群体的整体生存状况有被恶化之嫌,不利于农村、农业以及农民的发展。唤醒与释放农地发展权是我国农村集体土地制度改革的理性选择。具体到土地征收补偿方面而言,应当放弃将土地征收改变土地权属作为增加城市化进程中土地市场供给的唯一方式的做法,通过多种途径满足...
土地征收是国家基于公共利益需要,利用公权力强制取得或消灭土地权利的行为,是财产权存续保障的重大例外。土地资源的稀缺性与不可替代性加之发展公共事业的需要,使得土地征收补偿制度成为社会发展和进步过程中不可或缺的制度。本章对我国的传统土地征收补偿制度进行介绍。
农村集体土地征收补偿是当前社会关注的一个热点前沿问题,也是社会学研究和社会创新的重要课题。不仅牵涉法律制度的完善,更加涉及农民利益的保护和社会的稳定与和谐。特别是党的十八大提出“改革征地制度,提高农民在土地增值收益中的分配比例”的决定以来,更加引起了社会和社会学者的重视。本文着重从安徽农村集体土地征收补偿标准存在的主要问题为突破口,主要分析了农地征收补偿标准...
土地征收补偿类型以及解决方式具有多样化特征。非讼化与群体化解决方式占主导的纠纷解决现象与我国传统文化、司法公信力、社会大众的心态存在密切关联。土地征收补偿安置争议协调裁决机制需要从机构设置、协调裁决范围的确定、期限合理化、协调裁决机制的可选择性、裁决性质的确定及救济途径选择等方面进行完善。人民法院在受理土地征收补偿分配纠纷案件时,需要考虑司法的救济作用,根据...
许多国家在从宪法层面上保护私人土地财产权利的同时,明确规定土地财产作为一项基本人权受到诸多伴随义务的限制。其中,最重要的限制是在法律上明确规定国家土地征收权,确立了国家因公共利益需要可以征收私人土地财产的法律条款,同时确立了土地财产无公正补偿不能剥夺的基本原则。
我国“十三五”规划提出建立税种科学、结构优化、法律健全、规范公平、征管高效的税收制度。根据深化改革的总体设计,本文就农用地转用征收环节涉及各项税费改革开展研究分析,从功能设置、收入用途、征税标准和整体税费平衡等多角度,研究费改税的必要性、可行性和具体路径,提出了近期与中远期改革建议。
行使土地管理权行为作为行政行为一旦生效实施便具有公定力,即便相对人不满补偿协议拒绝配合,仍可以强制执行。此时相对人通过行政赔偿寻求救济时,作为必要前提的违法性可以参考日本法的理论,从违反法规范和侵害权利、利益两个方面去捕捉。行使土地管理职权行为的违法性不仅仅影响该行为自身,亦影响行政强制执行行为的违法性判断。而行政强制执行行为的违法性认定,在重视行为的法律依...
本文梳理了学界目前对于农地整治权属调整概念内涵、实施原则与实践类型的认识,探究了农地整治权属调整与农地整治本身的历史发展关系,对目前农地整治权属调整总体上存在的问题进行识别,并分析了从制度设置、实施模式以及技术方法上所做的改进研究。现有研究发现我国农地整治权属调整立法及制度设置存在严重不足,展示了农地整治权属调整在世界范围内多样化的实践模式和实施方法,并且尝...
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