土地是解决农村问题的核心，“农村改革是从调整农民与土地的关系开启的”。农村土地制度扮演着协调土地与农民关系的媒介角色，不仅直接关系到农业的生产经营状态，更牵涉着中国经济社会发展的大格局。新中国成立70年来，学术界围绕我国农村土地制度的变迁发展进行了一系列研究。本文拟从宏观和微观两个层面对农村土地制度的研究成果进行梳理。在宏观层面主要是对农村土地制度的变迁历程...

改革开放前30年，中国的农村土地制度历经几次大变革：20世纪50年代初期由封建地主土地所有制向农民土地所有制转变；20世纪50年代中期实行农民所有、集体经营的土地制度；20世纪50年代中后期实行高级农业合作社；1957年至20世纪70年代末实行人民公社制度，农村土地制度由农民所有、集体经营转变为集体所有、集体统一经营；1978年末家庭联产承包责任制自发地在农...

本书在国家社会科学基金项目《农村土地制度变迁的社会福利效应分析——基于金融视角》的基础上修订完成。从福利经济学角度对城乡统筹发展背景下农地流转和农地征用的土地制度变迁进行分析，以提高农民农地福利为目标，以农地流转和农地征用为两条主线，以创新农地金融工具为主要手段，通过大样本的实际调研和实证分析，探索农地流转中以土地股份合作为代表的农地直接金融和以农地经营权抵...

在现阶段城乡统筹发展的背景下，农村土地制度以农地流转和农地征用为主要表现形式，农地流转中的制度障碍和农地征用中不合理的土地收益分配在不同程度上导致了农村土地的福利损失，由此引发了各种社会冲突和群体性事件。

自1978年我国农村土地实行家庭联产承包责任制以来，这一制度极大地促进了农业和农村经济的发展，对我国的农业生产产生了积极作用。但是，随着农村经济的发展，这一制度的不足之处也日益显露，如土地产权主体模糊、土地经营效率低下等，农村土地问题日益受到高度关注。30年来，在农地国有、私有、集体所有、复合所有等几种思路下，我国理论界紧跟农村改革的实践，对农村土地制度的弊...

在福利经济学中，福利是指个人需求得到满足之后的心理 主观感受，又叫作效用。先有个人效用，后有社会福利。所谓社 会福利就是指全体社会成员个体在个人需求得到满足后的个人效用的总和。同样，农地福利应当也包括农地的个体福利和农地的社会福利。因此，本书所指的农地福利效应是在农地流转和征用过程中供求双方的福利效应。

1979年开始的我国农村第一步改革，即联产承包责任制的建立与推广，实质上就是农村土地制度，尤其是土地使用制度的改革。但是1984年以前，理论界对第一步改革讨论的角度或侧重点并不是土地制度，而是农业经营体制或方式的变革。而明确、深入地讨论农村土地制度改革问题，大体上是从1985年开始。因而，土地制度改革基本上被看作是农村第二步改革讨论的主要组成部分。本文就19...

在新制度经济学研究中，许多学者致力于研究制度对经济活动效率的影响，只有少数学者（如诺斯）在制度的长期变迁问题上进行了深入而系统的研究。在一定程度上，诺斯的研究结论能够代表西方新制度经济学在制度变迁动因问题上的主流观点。诺斯强调，制度变迁“一般是对构成制度框架的规则、准则和实施组合的边际调整”。与制度变迁相对的是稳定的制度，这种稳定是一种均衡，也就是说在行为者...